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「惠宇園道臻觀」,惠宇園道臻觀優質品牌加優勢地段

<span><span><font color="#0000ff" size="4"><strong><div style="text-align: center" align="left"><img alt="" width="523" height="336" style="border-right-width: 0px; margin: 0.7em 0px; border-top-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px" src="http://pics23.blog.yam.com/2/userfile/h/houes168/blog/1486b5c0ddcae6.jpg" /></div><div style="text-align: left">「惠宇建設 惠宇園道臻觀」</div><div style="text-align: center" align="left"><font color="#000000" size="3"><strong>建築的保值和增值性,最大的根基來自於地段稀有性的價值。美國地產大亨唐納川普</strong></font><span><font color="#000000" size="3"><strong>Donald Trump的「Location!Location!Locatio n!」名言;看好台灣房地產業未來榮景,今週刊發行人、財訊文化執行長謝金河,提出「地段優先」的精闢論點;到國內外企業家或財經專家都有「地段」決定建築價值的共同看法。惠宇建設以獨有的選地哲學,及建築規劃的專業團隊,因此,每一推出的個案都能達到百分之百銷售的成績。</strong></font>&nbsp;<br /><font size="5"><span><span><font color="#0000ff" size="4"><strong><br /></strong></font></span></span></font></span></div><div style="text-align: left"><font color="#0000ff" size="4"><strong>「惠宇建設 惠宇園道臻觀」</strong></font></div><div style="text-align: center" align="left"><span><span style="color: #000000"><strong><font size="3">惠宇建設「園道臻觀」位於抗跌性強、增值潛力佳的綠園道,向來是台中市居住的首選,尤其在實施容積率管制後,空地難求,千坪以上方正角地更顯特別珍貴,而該案又正臨綠園道第一排、正對明星學校賴厝國小,基地面積一千二百,可說佔盡地利優勢,正印證地段優先理論,唯有好的地段才能延續好的生活環境條件,因此,備受菁英家庭青睞。</font></strong></span></span></div></strong></font></span></span>
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「惠宇園道臻觀」位處台中核心的太原綠園道 惠宇建設

<font color="#000000"><strong><font size="3"><font color="#0000ff" size="4"><div style="text-align: left">「惠宇園道臻觀」全區規劃3棟建築<div><span style="color: #000000"><font size="3"><strong>每棟每戶均有視野與景觀,標準層全部為雙併結構,2戶使用1電梯。坪數規 劃40~70坪、3~4房格局,合併最大120坪。廚房設計雙排櫃空間或L櫃空間,多數衛浴採光。外觀立面為深窗處理, 加強省能與環保;用水、用電配置及細部處理均經深入設計,強調使用舒適與貼心。 </strong></font><br /></span><br />「惠宇園道臻觀」共計二百二十戶<br />&nbsp;<font color="#000000"><strong><font size="3">格局四十至一百二十坪,每坪十五萬至十七萬元,以台中市「七期市政園道」 、「科博館經國園道」與「太原園道」三大綠園道分析,由於建地稀有,房價近年持續揚升,前二處行情分別在三 十萬元與二十萬元之間,因此對中產菁英家庭而言,太原園道是唯一高貴又不貴的選擇。<br /><br /><div style="text-align: left"><span style="color: #0000ff"><span style="font-size: medium">「惠宇園道臻觀」</span></span></div><div style="text-align: left"><span style="font-size: small"><span style="color: #000000">公設完善,交通便捷,園道兩側的大雅路與崇德路,迅速連結中山 高與八十米環中路,五分鐘直抵中友百貨商圈與家樂福量販,居家採買最輕鬆,而台中一中、曉明女中、賴厝國小 、育人小學與普霖斯頓雙語小學等,更為此區增添濃濃文教氣息。</span></span></div></font></strong></font></div></div><div style="text-align: left"><img alt="" style="border-right-width: 0px; margin: 0.7em 0px; border-top-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px" src="http://pics23.blog.yam.com/2/userfile/h/houes168/blog/1486b5e8f0229a.jpg" />&nbsp;</div></font>公設完善,交通便捷,園道兩側的大雅路與崇德路,迅速連結中山 高與八十米環中路,五分鐘直抵中友百貨商圈與家樂福量販,居家採買最輕鬆,而台中一中、曉明女中、賴厝國小 、育人小學與普霖斯頓雙語小學等,更為此區增添濃濃文教氣息。&nbsp;</font></strong></font> <div align="left"><font color="#0000ff" size="4"><strong><br />「惠宇園道臻觀」專案總監楊玄吉表示<br /></strong></font><font color="#000000"><strong><font size="3">綠園道是台中人的驕傲,市民的最愛,「惠宇園道臻觀」以四十米綠園道 為前院,衛道新世界別墅區為背景,無限視野景觀,倉持光男擘畫,全區零店面,一千二百坪全公共休閒,從禮賓 迴車道、門廳到溫水游泳池、健身房、閱覽中心等空間,營造出名宅純淨氣度和豐富休閒內涵。<br /><br /></font></strong></font></div><div align="left"><font color="#0000ff" size="4"><strong>「惠宇園道臻觀」1樓設有2處車道出入口<div><strong><font size="3">1</font><span style="color: #000000"><font size="3">進1出,車道附設機車專用車道,兼顧機車使用者安全,每戶配有1個 機車位。門廳內設有大型宅配中心,可存放住戶收、送之宅配物品。 </font></span></strong></div><div><b><font size="2"><br /></font></b></div></strong></font><font color="#0000ff" size="4"><strong>「惠宇園道臻觀」建築的保值和增值性</strong></font></div><div align="left"><font color="#000000" size="3"><strong>最大的根基來自於地段稀有性的價值。美國地產大亨唐納川普Donald Trump的「Location!Location!Locatio n!」名言;看好台灣房地產業未來榮景,今週刊發行人、財訊文化執行 長謝金河,提出「地段優先」的精闢論點;到國內外企業家或財經專家都有「地段」決定建築價值的共同看法。惠 宇建設以獨有的選地哲學,及建築規劃的專業團隊,因此,每一推出的個案都能達到百分之百銷售的成績。 惠宇建設「園道臻觀」位於抗跌性強、增值潛力佳的綠園道,向來是台中市居住的首選,尤其在實施容積率管制後 ,空地難求,千坪以上方正角地更顯特別珍貴,而該案又正臨綠園道第一排、正對明星學校賴厝國小,基地面積一 千二百,可說佔盡地利優勢,正印證地段優先理論,唯有好的地段才能延續好的生活環境條件,因此,備受菁英家 庭青睞。 </strong></font></div><div align="left"><font color="#000000"><br /><font color="#0000ff" size="4"><strong>「惠宇園道臻觀」該公司總經理莊季雄表示</strong></font></font></div><div align="left"><font color="#000000" size="3"><strong>優質品牌加優勢地段,是決定名宅價值的二大基石,而且缺一不可。 當菁英家庭購屋指定的惠宇品牌遇上園道豪景,不僅環境優勢發揮到最極致,建築也能發揮極大值,為了讓「惠宇 園道臻觀」整體價值更臻完善,該公司特別禮聘專門規劃國際飯店的日本PINHOLE株式會社長社倉持光男負責公共 空間及景觀規劃;為了讓住戶擁有更好的品質,全區更採零店面規劃,全區一千二百只做公共設施,以滿足家庭全 員的休閒生活需求。 </strong></font></div><div align="left"><font color="#0000ff"><br /><strong><font size="4">「惠宇園道臻觀」在建材設備的挑選上也十分講究<br /></font></strong></font><font color="#000000" size="2"><strong><font size="3">玄關大門特選鋼木大門搭配義大利CISA鎖,衛浴地坪、洗臉檯 一律採用天然石材,搭配德國DURAVIT掛壁式藝術造型馬桶,廚房水龍頭精選歐洲品牌DAMIXA、電線接頭特採與法 國羅浮宮同級的德國WAGO接頭等。</font></strong><br /></font></div>
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成交回溫 買賣成交月增8.8%

<span style="font-size: x-small"><strong><span id="content_tag" class="fontSize_M second_g">歷經央行打房時期的低成交量,從9月份開始已呈現反彈趨勢,根據內政部統計處公布的全國買賣移轉棟數發現,10月全國買賣移轉棟數為3萬3601棟,比起9月增加8.8%,和央行選擇性信用管制後,低量的2萬9256棟相比,已經明顯回溫,且高出今年前10個月均值3萬2849棟。<br /><br /></span></strong><span style="font-size: small"><span style="color: #0000ff"><span id="content_tag" class="fontSize_M second_g"><strong>北縣</strong><strong>市波動大 第四季仍看好</strong></span></span></span><span id="content_tag" class="fontSize_M second_g"><strong><br />受到央行政策影響最大的</strong><strong>台北縣</strong><strong>市,在移轉棟數的表現上呈現波動較大的情況,主因在於央行的選擇性管制後,</strong><strong>大台北地區</strong></span><strong><span id="content_tag" class="fontSize_M second_g">買氣呈現觀望,不過10月的數字顯示,北縣市買方觀望氣氛稍除,北縣市10月份的移轉棟數有8~10%的增幅,先前壓抑的買氣逐步回流。<br /></span></strong></span>
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逢甲u行館 首選逢甲大學

<span style="font-size: x-small"><span><strong><font color="#0000ff">逢甲u行館</font></strong></span></span><br /><div style="text-align: left"><img alt="" style="border-right-width: 0px; margin: 0.7em 0px; border-top-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px" src="http://pics23.yamedia.tw/27/userfile/h/houes168/blog/14c95935169509.jpg" /><div style="text-align: left"><img alt="" style="border-right-width: 0px; margin: 0.7em 0px; border-top-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px" src="http://pics23.yamedia.tw/27/userfile/h/houes168/blog/14c9593653478c.jpg" /></div><br />&nbsp;</div><br />
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逢甲魅力有增無減 12期房市高舉火炬

<strong>中科近鄰的逢甲12期重劃區目前房市發展絲毫不受中科開發爭議左右,房市表現可用『勇腳馬』來形容,今秋 928檔期將有更多高檔新案推出,逢甲房價水準一再推高,人氣旺店面都以高價轉售、新住宅大樓單坪站上20萬以上、12 期別墅預售案將由4000萬元以上綠建築領軍登場,逢甲房市價量齊揚,令人更加肯定這隻『金雞母』,投資台中房產絕對要與逢甲沾上邊才賺錢! </strong><p><span style="font-size: small"><strong><font color="#0000ff">12期60~80坪大樓蓋不夠賣 五千萬綠建築豪墅首登場</font>&nbsp;</strong> </span></p><p><strong>『元城三穗』代銷陳國三表示,客戶都是二次換屋客群,不少人來自竹科、中科、台北;逢甲是公認的強勢區段,與中科、七期、水湳經貿園區緊鄰,具備完全的消費與時尚雙重機能,定居逢甲的好處多多,連外地客戶都很清楚。『新業博觀』鄭經理說,公司在12 期推區內第一個大樓『新業遠見』,反應很不錯,有許多客戶希望住大一坪數的,因此第二案順勢推大一點的產品。目前在12期的大樓案有鉌豐建設的『默砌』、新業建設『新業博觀』、帝璟建設『帝璟敦和』、即將要推案的公司有佑晟建設、亞哥建設等。</strong></p>
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惠宇建設-惠宇科博仰森

<font color="#000000" size="2"><img alt="" style="border-right-width: 0px; margin: 0.7em 1.4em 0.7em 0px; width: 451px; float: left; border-top-width: 0px; border-bottom-width: 0px; height: 300px; border-left-width: 0px" src="http://pics23.blog.yam.com//10/userfile/h/houes168/blog/1485a3482ad1ff.jpg" /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><strong><font color="#0000ff" size="3">「惠宇建設-惠宇科博仰森」<br /></font></strong><strong><font color="#000000">自然科學博物館是台中房市的金磚四區之一,長久以來被認定為台中優質的住宅特區,區內需求強勁但推案量少,且由於區內綠地多,區內大樓多半擁有寬闊視野,使得區內新建案甫推出便可吸引大眾的目光。<br /></font>&nbsp;<br /><font color="#0000ff" size="3"><font face="Arial"><font color="#0000ff" size="3">「惠宇建設-惠宇科博仰森」</font></font></font></strong><br /><font color="#000000" size="2"><strong>位於育德路、正對育德園道,屬科博館特區內,區內以中正公園、植物園及科博館等萬坪大型綠地為核心、周邊環境有英才公園與經國園道,步行至中國醫藥大學附設醫院約5分鐘。區內明星學校有健行國小、篤行國小、五權國中、忠明完全中學,休閒及文教設施齊全。</strong><br /><br /><strong><font color="#0000ff" size="3">「惠宇建設-惠宇科博仰森」<br /></font></strong><font color="#000000" size="2"><strong>三面臨路,大樓設計採低建蔽、高綠覆,在1400坪大範圍基地面積下,住家規劃僅95戶,70-200坪的格局,戶戶三面採光,樓高3米4,比照豪宅等級的中空樓板、Low-E玻璃、YKK氣密窗等高標規格。另外,大樓採零店面規劃,採雙門廳設計,公設包括景觀水池、視聽中心、圖書閱覽室、KTV室、Spa區、健身房及戶外多功能運動場等。<br />&nbsp;<br />據現場專案主管指出,「惠宇科博仰森」融入大量雙元素概念,如雙塔建築、雙開窗、雙園道、雙門廳、雙水塔等等,兼具平衡美<br /><br /></strong></font></font></font>
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惠宇建設-惠宇科博仰森 開放預約

<img alt="" style="border-right-width: 0px; margin: 0.7em 1.4em 0.7em 0px; float: left; border-top-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px" src="http://pics23.blog.yam.com//10/userfile/h/houes168/blog/1485a35900f921.jpg" /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><strong><font color="#0000ff" size="3">惠宇建設-惠宇科博仰森<br /></font></strong><span style="color: #000000"><strong><font size="2">惠宇科博仰森正式開放知音預約。為台中市建築界指名購買度最高的品牌,惠宇建設即將於科博館育德路園道推出全新名宅典範「惠宇科博仰森」,該案獨具「園道依窗前涵仰,綠海自門外森闊」的卓然環境,而「仰森」亦與「養生」諧音,充分展現產品與居住者器度的契合。</font></strong> </span><p><strong><font color="#0000ff" size="3">惠宇建設-惠宇科博仰森</font></strong>&nbsp;<br /><span style="color: #000000"><strong><font size="2">該案目前雖尚未正式公開,僅開放知音預約,對惠宇推案一直保持高度關注度的客戶群,大選後已紛紛湧入接待館,顯示對產品的熱烈期待,惠宇建設不僅在七期豪宅特區據有一席之地,在深耕台中市北區也有很久的歷史,在國立科博館特區的名宅著墨尤其深刻,如「惠宇世紀觀邸」、「惠宇科博館」、「惠宇科博臻觀」、「惠宇科博觀邸」等,都是區域內客戶最為讚頌嚮往的名宅地標。<br /></font></strong></span><strong><font color="#000000" size="2"><br /></font><span style="color: #000000"><font size="2">惠宇三十三年來不斷自我超越,所耕耘的正是要求完美的客戶群,長期建立的品牌、口碑已然是超越廣告代言,該案「惠宇科博仰森」地段更卓越、規劃更上乘,令客戶一見傾心、立即訂購,甚至有不少客戶介紹親友前來購買。科博館特區向來位居數一數二的地位,能夠將惠宇與科博館兩者兼得,甚至還位於園道第一排,更是可遇不可求。「惠宇科博仰森」三面臨路,佔據一千四百坪大尺度的基地只建構九十五戶,規劃七十至二百坪數的格局,戶戶三面採光,零店面,充分擷取環境優質與土地優勢,將高綠覆、低密度、均質小眾等名宅應有的氣度展露無疑。</font></span></strong></p>
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「市政香榭」興富發建設興建,市政香榭台北投資客搶購

<font color="#0000ff"><strong><div style="text-align: left;"><img src="http://pics23.blog.yam.com//9/userfile/h/houes168/blog/14853b0d8a78a2.jpg" style="border-width: 0px; margin: 0.7em 0px;" alt="" /><br /><span style="font-size: medium;">「市政香榭」興富發建設興建,市政香榭台北投資客搶購<br /><span><font size="2"><strong><font color="#000000">在中科啟動,造成中部飯店住房率居高不下時,興富發建設推出先建後售「市政香榭」度假飯店小豪宅,馬上引發台北投資客搶購熱潮,成為台中房市當紅炸子雞。市政香榭專案經理王建騏分析指出,該案熱銷主因除了坐擁強勢地段,位於正60米中港路、新光三越旁、雙捷運交會站外,還包括付款輕鬆,1房<span><font size="2"><strong>2房12萬元起交屋,全室裝潢、家具應有盡有,一卡皮箱即可入主。<br /></strong></font></span></font></strong></font></span></span></div><span><font size="2"><strong><font color="#000000"><span><font size="2"><strong><div style="text-align: left;"><br />另外「市政香榭」系出豪宅血統,國際大師之作,由普立茲建築獎得主 Hans Hollein等跨國建築菁英團隊集體創作,金碧輝煌的門廳、專屬俱樂部、時尚健身房、空中SPA館等公設齊全,並禮聘台北遠企物業管理,提供五星級專業服務。<br />王經理認為,不論長期投資、自住度假、轉手獲利,市政香榭都是輕鬆理財、快速致富的大好機會。<br /><br />他說,已訂客戶中,台北客占了7 成,不少人更是一次購足5戶以上,以台北「信義香榭」每坪逾80萬元,市政香榭房價不到三分之一,難怪會引起台北投資客搶購。</div></strong></font></span></font></strong></font><br /></span></strong></font>
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順天建設興建 順天部落格

<font size="4" color="#0000ff"><strong><div style="text-align: center;"><div style="text-align: left;"><img alt="" style="border-width: 0px; margin: 0.7em 0px;" src="http://pics23.blog.yam.com//10/userfile/h/houes168/blog/14834f6322493a.jpg" /><br /><span style="color: rgb(0, 0, 255);"><span style="font-size: medium;">[順天部落格]</span></span></div><div style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-size: small;">基地位於文華路逢甲商圈旁。<br />西屯逢甲商圈,已是全台知名地點,各種美食小吃,精品服飾等<br />把逢甲商圈擠的水泄不通。</span></span><font size="2" color="#ff6600"><font size="3" color="#000000"><br /><br /></font></font><span style="font-size: medium;"><font color="#0000ff"><strong>順天部落格</strong></font></span><font color="#0000ff"><strong><br /></strong></font><strong><font size="3" color="#000000">同時隨著中科成型,許多房地產投資分析紛紛指出西屯逢甲地區<br />是未來中科新貴,投資的重大指標。<br />更規劃,視聽室,交誼廳,健身房等,而頂樓更貼心的規劃自助洗衣區。</font><br /><br /></strong><span style="font-size: medium;"><font color="#0000ff"><strong>順天部落格<br /></strong></font></span><font size="3" color="#000000"><strong>2樓以上分成9~12坪學生套房,20~22坪商務型套房<br />大小套房分區進出`分區管理。<br />除逢甲學生外,中科租屋族群未來也是主要的房客。</strong></font><font size="2" color="#ff6600"><font size="3" color="#000000"><br /><br /></font></font></div></div></strong></font>
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順天建設-順天部落格

<div style="text-align: left;"><img src="http://pics23.blog.yam.com//9/userfile/h/houes168/blog/14853c37887a1d.jpg" style="border-width: 0px; margin: 0.7em 0px;" alt="" /></div><div style="text-align: left;"><strong><font color="#0000ff"><br /></font><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><br />順天部落格<br /></span><font size="2">人潮即錢潮,台中逢甲商圈,日夜兩頭賺,順天建設在逢甲大學旁,推出「順天部落格」金套房,瞄準逢甲上萬師生與中科員工,憑藉優異地理條件與生活機能,吸引投資客進場,再造逢甲房市高峰。<span><font face="Times New Roman"> <br /><br /></font></span></font></strong><span><font size="2"><strong><font face="Arial"><font size="3" color="#0000ff">順天部落格</font><br /></font></strong></font></span><strong><font size="2"><span><font face="Times New Roman"><span><font size="2"><strong><font face="Arial">逢甲商圈已是全台知名觀景點,遊人必到之處,尤其夜晚,萬頭鑽動,各式美食小吃,時尚精品,把逢甲商圈總是擠得水泄不通,多年來在此推案的套房或店面產品,幾乎百分百報捷,建商更視逢甲為百年不墜的金雞母,奮力搶進。<br /><br /></font></strong></font></span></font></span></font></strong><span><font size="2"><strong><font color="#000000"><span><strong><font size="3" color="#0000ff">順天部落格</font><br /></strong></span></font><font color="#000000"><span>同時,中科園區未來五年,五、六萬名員工的進駐,距中科不過</span><span><font face="Times New Roman">1 5</font></span><span>分鐘車程的逢甲,理所當然成為搶手的生活區域之一,種種利多,無疑再為逢甲商圈打下黃金地段投資首選。</span></font></strong></font></span><strong><font size="2"><span><font face="Times New Roman"><span><font size="2"><strong><font face="Arial"><br /></font></strong></font></span></font></span></font><font size="3" color="#0000ff"><font face="Arial"><br />順天部落格</font></font></strong></div><div style="text-align: left;"><strong><font size="2"><span><font face="Times New Roman"><span><font size="2"><strong><font color="#000000"><span><font face="Arial">專案副理陳正寬說,逢甲商圈擁有最高的套房出租率,除了逢甲師生的龐大需求外,未來水湳機場原址,台中市有意規畫為經貿園區,興建包括巨蛋運動場、中央公園、大學城、大型展覽場與大型購物中心等設施,勢將帶動數以萬計的商務人士住的需要。</font></span></font></strong></font></span></font></span></font></strong></div>
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順天部落格
人潮即錢潮,台中逢甲商圈,日夜兩頭賺,順天建設在逢甲大學旁,推出「順天部落格」金套房,瞄準逢甲上萬師生與中科員工,憑藉優異地理條件與生活機能,吸引投資客進場,再造逢甲房市高峰。

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逢甲商圈已是全台知名觀景點,遊人必到之處,尤其夜晚,萬頭鑽動,各式美食小吃,時尚精品,把逢甲商圈總是擠得水泄不通,多年來在此推案的套房或店面產品,幾乎百分百報捷,建商更視逢甲為百年不墜的金雞母,奮力搶進。

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同時,中科園區未來五年,五、六萬名員工的進駐,距中科不過1 5分鐘車程的逢甲,理所當然成為搶手的生活區域之一,種種利多,無疑再為逢甲商圈打下黃金地段投資首選。


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專案副理陳正寬說,逢甲商圈擁有最高的套房出租率,除了逢甲師生的龐大需求外,未來水湳機場原址,台中市有意規畫為經貿園區,興建包括巨蛋運動場、中央公園、大學城、大型展覽場與大型購物中心等設施,勢將帶動數以萬計的商務人士住的需要。
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